Czy najem krótkoterminowy w Warszawie naprawdę jest dochodowy?

Współpraca z firmą oferującą usługi zarządzania najmem krótkoterminowym w Warszawie ma wiele plusów. Dbanie o czystość, regularny serwis techniczny mieszkania i w końcu – większe dochody. Nie będziemy ukrywać, że najczęściej to właśnie ostatni punkt jest głównym motywatorem do kontaktu z naszą firmą. Dlatego dziś wyjaśnimy, ile można zarobić na najmie krótkoterminowym w Warszawie. Jeśli interesuje Cię ten temat, to zapraszamy do artykułu.

Ile można zarobić na najmie krótkoterminowym w Warszawie?

Chcąc jak najlepiej wyjaśnić Wam różnice w dochodach z najmu krótkoterminowego i długoterminowego, posłużymy się przykładem.

Przeglądając jeden z najpopularniejszych serwisów z ogłoszeniami o wynajmie i sprzedaży nieruchomości widzimy, że wynajmując 30 m² kawalerkę położoną w dzielnicy Warszawa Śródmieście, wykończoną w poprawnym standardzie, właściciel może zarobić ok. 2500 zł (już po odjęciu czynszu administracyjnego). Dodatkowo od tej kwoty należy uiścić podatek od wynajmu nieruchomości (8,5%, bo w tym wypadku przychody z wynajmu mieszkania nie przekraczają kwoty 100 tys. złotych rocznie).

Teraz przenieśmy się na serwis Booking.com. Mieszkanie w tej lokalizacji, o podobnym standardzie i metrażu możemy wynająć za około 320 zł/doba, co w skali miesiąca daje nam przychód w wysokości ok. 10 000 zł. Oczywiście i w tym wypadku musimy uiścić pewne opłaty. Podczas współpracy z naszą firmą przedstawiają się one następująco:

Przychód z najmu: 10 000 zł.
Kwota do wyliczenia prowizji: 10 000 zł.
VAT (8%): 740 zł.
Opłaty serwisowe: 1500 zł.
Koszt zarządzania najmem: 1850 zł
Wypłata dla właściciela: 5910 zł

Odliczając od tej kwoty dodatkowy obowiązek pokrycia kosztów mediów przez właściciela mieszkania, nieciężko o wniosek, że współpraca z firmą zarządzającą najmem krótkoterminowym w Warszawie jest o wiele bardziej opłacalna niż standardowy wynajem.

Najem krótkoterminowy w Warszawie – dlaczego to się opłaca?

Wspomnimy jeszcze, że najem krótkoterminowy w Warszawie jest mniej ryzykowny niż długoterminowy. Przede wszystkim nie obowiązują tu przepisy prawa lokatorskiego, a więc nasi klienci nie muszą obawiać się zasiedlenia nieruchomości. Dodatkowo apartamenty na doby w Warszawie zawsze są czyste i zachowane w dobrym stanie. O mieszkania dba profesjonalny serwis sprzątający i techniczny. To oczywiście tylko najważniejsze zalety zarządzania najmem przez Better Rental – o pozostałych pisaliśmy w jednym z naszych wcześniejszych artykułów.

Na sam koniec chcemy zaznaczyć, że przedstawiona przez nas powyżej krótka analiza to jedynie przykład. Zyski z najmu krótkoterminowego w Warszawie mogą być jeszcze wyższe – wszystko zależy bowiem od kilku czynników, jak np. lokalizacja, metraż, ilość pokoi, wyposażenie, standard wykończenia, otoczenie budynku i wielu, wielu innych. Dlatego wszystkich zainteresowanych klientów zapraszamy na bezpłatną konsultację, na której wykonamy estymację możliwych dochodów z najmu krótkoterminowego.

Podsumowując, usługa zarządzania najmem krótkoterminowym w Warszawie to zdecydowanie wyższy dochód z tytułu posiadania nieruchomości. Jednocześnie, dzięki współpracy z Better Rental właściciel mieszkania zyskuje spokój i o wiele więcej wolnego czasu – koniec z telefonami od najemców, koniec z regularnym poszukiwaniem lokatorów, koniec z obawą o brak płatności na czas. Jeśli i Ty chcesz sprawdzić, jakie dochody może przynieść Twoja nieruchomość, czekamy na Twój kontakt. Do usłyszenia!